GARCIA INGÉNIERIE | Amélioration énergétique des bâtiments Seqens

Une mission d’envergure sur plusieurs bâtiments

Dans le cadre de cette mission, GARCIA Ingénierie réalise des audits énergétiques détaillés sur 20 bâtiments, soit une surface totale de 73.548 m², répartis entre l’Île-de-France et la Gironde. Ces bâtiments comprennent des résidences sociales, des structures médico-sociales, des EHPAD ainsi qu’une auberge de jeunesse. Chacun de ces établissements présente des besoins spécifiques en termes de consommation énergétique, de confort thermique et d’usage. L’objectif des audits est de détecter les sources de gaspillage énergétique et de proposer des solutions concrètes permettant de réduire l’empreinte carbone de ces bâtiments tout en optimisant leur efficacité énergétique.

Pour mener à bien ces audits, une analyse complète des consommations actuelles est réalisée, englobant les systèmes de chauffage, de ventilation, d’éclairage et de production d’eau chaude sanitaire. L’étude prend également en compte le comportement des usagers et l’impact des conditions climatiques locales sur la performance énergétique des bâtiments. Cette approche globale permet d’identifier avec précision les potentiels d’amélioration et d’élaborer des recommandations adaptées aux contraintes techniques et financières de Seqens.

Des outils de pointe pour des analyses précises

Afin de garantir une analyse précise et proposer des recommandations sur mesure, GARCIA Ingénierie s’appuie sur des Simulations Thermiques Dynamiques (STD) avancées. Ces modélisations, réalisées via le logiciel Pléiades d’IZUBA énergies, permettent d’anticiper avec finesse les gains énergétiques et d’adapter les stratégies de rénovation.

Contrairement à une analyse statique, la simulation dynamique permet d’évaluer l’évolution des consommations en fonction des variations climatiques, des usages et des améliorations techniques envisagées. Cela donne à Seqens une vision précise des bénéfices attendus avant d’engager des travaux.

Les préconisations issues de ces audits incluent une gamme d’interventions adaptées : isolation thermique renforcée, remplacement des systèmes de chauffage obsolètes, optimisation des équipements de ventilation et modernisation des systèmes d’éclairage.

L’objectif est de garantir un retour sur investissement rapide tout en améliorant la qualité de vie des occupants.

Un impact concret sur des bâtiments essentiels

Les établissements concernés accueillent des publics variés, allant des personnes âgées aux jeunes en mobilité, en passant par des résidents nécessitant un accompagnement médico-social. L’amélioration de leur performance énergétique ne se limite pas à une simple mise en conformité avec les réglementations : elle vise aussi à assurer un meilleur confort thermique, une réduction des consommations et une optimisation des coûts d’exploitation. En apportant des solutions adaptées aux spécificités de chaque site, GARCIA Ingénierie permet à ces bâtiments de conjuguer efficacité énergétique et qualité d’usage.

Une démarche alignée sur les objectifs de Seqens

Ce projet s’inscrit pleinement dans la vision de Seqens qui est de moderniser et réhabiliter son parc immobilier en intégrant des solutions énergétiques durables. L’objectif est non seulement

de se conformer aux exigences du Décret Tertiaire, mais aussi d’anticiper les défis de demain en matière d’efficacité énergétique et de développement durable. Grâce à son expertise, GARCIA Ingénierie apporte une réponse concrète aux ambitions de Seqens en proposant des recommandations réalistes, adaptées aux spécificités de chaque bâtiment.

Avec cette mission, GARCIA Ingénierie démontre une nouvelle fois sa capacité à accompagner des acteurs majeurs du logement social dans leurs démarches d’amélioration énergétique. En associant analyse fine, outils performants et solutions adaptées, l’entreprise contribue activement à la transition énergétique du secteur immobilier. Une collaboration qui illustre l’importance d’une ingénierie experte et engagée au service des territoires et de leurs habitants.