Type : Réhabilitation
Programme : Logement
Maitre d’Ouvrage : Habitat Sud Atlantic
Entreprise travaux : GTM Bâtiment Aquitaine
Architecte: Cuadra architecte Pando Architecture
BET : CETAB, Premier Plan, ADingé, Emacoustic
Economiste : Ingecobat
Montant des travaux : 12 083 520,50 €HT
Phase 1 – conception : 7 mois et 3 semaines
Phase 2 – réalisation : 14 mois et 2 semaines
Phase 3 – exploitation maintenance à compter de l’OS travaux : 114 mois
Livraison septembre 2026
Les résidences Cam de Prats, situées à Bayonne, occupent un site remarquable : les anciens glacis fortifiés imaginés par Vauban. Cet ancrage historique confère au projet une dimension particulière, où l’urbanisme contemporain doit dialoguer avec un paysage militaire chargé de mémoire. C’est dans ce contexte singulier que le GROUPE CETAB, aux côtés de GTM Bâtiment Aquitaine, CUADRA Architectes associés, Premier Plan, AD Ingé, Emacoustic, INGECOBAT, La Maison de l’Initiative, PUEL et INEO Aquitaine, intervient en tant que membre du groupement lauréat du concours de conception-réalisation.
Si la dimension patrimoniale du site constitue un fil conducteur, le projet répond avant tout à un objectif clair : offrir aux habitants un cadre de vie plus confortable, plus sobre énergétiquement et mieux intégré à son environnement. Cette intention guide l’ensemble des interventions du groupement, et structure le rôle du GROUPE CETAB dans l’ingénierie technique du projet.
L’enjeu premier réside dans la rénovation énergétique des 215 logements sociaux. L’opération vise en effet une amélioration ambitieuse des performances, avec le respect du label BBC Effinergie Rénovation, une enveloppe thermique renforcée (U bât-projet < U bât-base) et une consommation Cep Projet inférieure au seuil réglementaire. Cette exigence énergétique se traduit également par une réduction attendue de 60 % des consommations de gaz liées au chauffage, une perméabilité à l’air maîtrisée (1,2 m³/h.m² Atbat) et des émissions de GES inférieures à 20 kgeqCO2/m². L’ensemble de ces mesures concourt à améliorer le confort quotidien des occupants, en particulier lors des périodes froides et chaudes, tout en réduisant durablement les charges.
La requalification du site s’accompagne également d’un travail précis sur l’image architecturale et les usages. Les façades sont ainsi repensées pour retrouver une cohérence visuelle, avec des balcons-échauguettes et des garde-corps en métal laqué qui rappellent subtilement le langage militaire du lieu. Autour des bâtiments, les espaces extérieurs prennent une place centrale : cheminements apaisés, buttes plantées, aires de jeux, plantations favorisant la biodiversité… Autant d’interventions qui transforment les anciens glacis en véritables espaces de vie.
Ainsi, le projet Cam de Prats illustre la manière dont l’ingénierie peut accompagner la mutation d’un territoire tout en respectant son identité. En collaborant étroitement avec Habitat Sud Atlantic et l’ensemble des partenaires, le GROUPE CETAB contribue à faire de cette opération un exemple d’urbanisme durable, inclusif et profondément ancré dans l’histoire bayonnaise.
Maîtrise d’ouvrage : SMiTU Thionville FenschArchitecte : RICHEZ_AssociésSurface 2 176 m² Date : 2023 Lieu : Thionville, Moselle Budget : 13M€ (H.T) Compte-tenu des contraintes fluviales,
Maîtrise d’ouvrage : AKIEM TECHNIKArchitecte : Arcane StudioBudget : 17,3 millions d’euros HT Date de mise en service : 2024Surface : 3 842 m² dont
Architectes : D’HOUNDT & BAJART BET TCE : HEXA INGÉ NIERIE BET Acoustique : VENATHEC Date de livraison : septembre 2025Coût des Travaux : 3
Merci de l’intérêt que vous portez
à Alliance Ingénierie et à ses membres.
Cordialement