Lieu : Fréjus (83)
Projet : Construction du nouveau siège de l’Agglomération Estérel Côte d’Azur
Maître d’ouvrage : Estérel Côte d’Azur Agglomération
Architecte Mandataire : Brenac & Gonzalez & Associés
AMO : R2M (aux côtés de APOGE, AJ Architecture, ADRET)
Montant des travaux : 13,7 M€
Surface : 5150 m² (parcelle 9890 m²)
Opération : 2024–2028
Livraison : 2ᵉ semestre 2028
Le projet du nouveau siège de l’Agglomération Estérel Côte d’Azur est né d’un constat simple : les services de la collectivité étaient trop dispersés. Cette organisation éclatée compliquait le fonctionnement quotidien et générait des coûts importants. L’idée d’un regroupement a donc progressivement pris forme, jusqu’à devenir un véritable projet de territoire. R2M accompagne l’agglomération depuis ces premières réflexions, avec une mission d’AMO continue qui encadre chaque étape du processus.
Une fois la décision prise de construire un nouvel équipement, le choix du site a été déterminant. Le terrain retenu (celui de la salle Pierre-Clère, en face du siège actuel) répondait aux besoins en surface et en accessibilité. Sur cette base, l’agglomération a lancé un concours d’architecture en 2024. C’est le projet imaginé par Brenac & Gonzalez & Associés qui a été retenu : une “bastide commune”, inspirée des villas romaines, pensée pour incarner à la fois l’institution et le territoire. Ce parti architectural s’exprime notamment dans un patio intérieur largement végétalisé, élément central du projet et symbole d’ouverture.
Cette architecture n’est pas qu’une question de forme, car elle a l’avantage de dialoguer avec son environnement immédiat. Les colonnes font en effet écho au Palais des sports voisin, tandis que les teintes du béton et des enduits rappellent le massif de l’Estérel. De plus, le bâtiment, entièrement dépourvu de sous-sol pour préserver la nappe phréatique, adopte une démarche bioclimatique affirmée : inertie thermique, gestion fine des apports solaires et valorisation de la topographie pour capter les eaux de ruissellement vers le bassin d’orage situé au sud.
Le futur siège développera 5 150 m² sur une parcelle de 9 890 m², avec des espaces de travail ouverts et collaboratifs pour plus de 250 agents. Les abords seront largement végétalisés, en privilégiant des essences endémiques, jusque dans le parking de 100 places aménagé en pavés enherbés. L’équipement accueillera également plusieurs services stratégiques : la Maison de l’Économie, les équipes techniques et un Centre interurbain de vidéoprotection (CIUVP). L’investissement total s’élève à 13,7 millions d’euros.
Dans cette opération, R2M joue un rôle transversal. L’équipe AMO — APOGE Gaëlle Felder, Anna Johansen AJ Architecture, ADRET Benoît Maraval et R2M Alexandra Mezzana — accompagne la collectivité depuis la programmation jusqu’à la mise en exploitation future. Ceci implique d’aider à structurer les besoins, éclairer les choix, piloter les interfaces, suivre les études, garantir la cohérence du concours et sécuriser chaque décision à mesure que le projet avance.
Les études se poursuivent et la livraison est prévue au second semestre 2028. Jusqu’au chantier, puis durant la phase de transition vers le nouveau bâtiment, R2M restera aux côtés de l’agglomération pour veiller à ce que les ambitions fonctionnelles, environnementales et organisationnelles restent alignées. Plus qu’un nouvel équipement, c’est un outil de travail repensé pour une collectivité qui se projette dans l’avenir, et R2M en est l’un des partenaires clés.
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à Alliance Ingénierie et à ses membres.
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